长沙天心城市运营管理集团有限公司炮校停车场经营权公开招商公告
发布时间：
2026-07-17
来源：
长沙天心城市运营管理集团有限公司对炮校停车场经营权公开招商，现发布招商公告，诚邀意向投资人踊跃参与竞价。
一、项目概况
1.基本情况：项目位于天心区天心大道与黑石铺路交会处东南角，共16个标准停车位，配套科拓停车道闸系统、海康威视监控系统。
2.区位优势：项目位于黑石铺片区，周边配套成熟，紧邻居民小区及企事业单位、学校。停车场紧临天心大道，交通便利，昭示性强。
二、招商方案
1.经营业态：用于机动车停车经营或新能源充电站经营。
2.经营期限：9年。经营期满后，承租方无违约情形，在同等条件下享有优先承租权。
3.租金标准：起始年租金为34560元，每三年递增5%。
4.履约保证金：1万元。
5.其他条件：意向承租方应在参与竞价前，自行对租赁标的的权属、现状、设施状况及周边环境等进行全面、独立的调查与评估。租赁方已披露的信息可作为参考，但租赁方不对其完整性、准确性作任何担保。意向承租方参与竞价即视为其已完成前述调查，充分知悉并完全接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并承诺自行承担因标的物现状及本公告披露事项所引致的一切风险与责任。
6.特别说明：本停车场经营范围包含停车场运营管理及新能源汽车充电桩的投资建设与运营服务，充电桩设施由承租方自行投资建设。本公告为要约邀请，具体权利义务以正式签署的租赁合同为准。
三、承租方资格要求
1.承租方应为依据中国法律合法设立并有效存续的企业法人或其他组织，能独立承担民事责任。
2.承租方须具有良好的资金能力和商业信誉，承诺遵守招商单位及相关管理规定。
3.承租方具有停车场经营管理相关经验，并配备专业管理人员者优先，须确保停车场规范运营。
4.承租方承担租赁期间停车场运行全部水电费、设施维护费及管理人员费用。
5.承租方须严格按照物价部门核定的收费标准执行，明码标价，规范收费。
6.承租方负责停车场日常安全运行管理，安排专人值守、巡查，确保停车场24小时正常开放，做好车辆进出登记、秩序维护和安全防范工作。
7.承租方须遵守国家及地方关于停车场管理的相关法律法规，接受相关部门的监督检查。
四、评选办法
最高价中选法：本次评选采用最高价中选法，由业主组织评审。第一轮对竞选人提交的资料文件进行核查，通过核查的竞选人按其报价从高到低排名。若出现两个以上（含两个）竞选人报价相同且为最高报价的，则由该相同报价的竞选人进行二次报价（二次报价金额不得低于第一次报价金额）确定排名；二次报价仍相同时，则采取随机抽取方式确定排名。排名第一的为中选人。
五、报名及申请资料递交
1.报名时间：2026年7月20日-2026年7月24日（共5天），逾期送达或不符合规定的申请资料无效。
2.报名地点：湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷文化广告产业园1栋北塔3楼运营公司，雷先生，15574322249。
3. 资料递交：
（1）投标函原件；
（2）企业营业执照副本复印件、法人身份证明并加盖公章；
（3）若委托他人代理的，提供企业法人授权委托书原件、法定代表人和委托代理人身份证复印件；
（4）投标报价单原件；
（5）停车场经营管理相关资质或经验证明材料（如有）；
所有文件需密封于档案袋内并加盖骑缝章（或签名），封面注明项目名称及竞标人名称。逾期或不符合规定的申请资料不予受理。
4. 其他要求：竞标人须自行踏勘现场，了解场地实际情况，并承担投标过程中一切费用及风险。无论中标与否，所递交资料均不退还。
