长沙天心城市运营管理集团有限公司天悦和苑二期二层房屋招租公告
发布时间：
2026-03-04
来源：
长沙天心城市发展集团有限公司对天悦和苑二期二层房产进行公开招租，现发布招租公告，邀请意向竞租人参与竞租。
一、项目概况
1.项目地址：位于长沙市天心区新悦路151号。
2.项目基本情况：项目位于长株潭融城核心位置，临近新悦路，周边交通便利。属单独商业体，房屋结构可根据租户需要进行适当调整（不改变主体结构），位置昭示性好，适宜整体运营管理。供水、供电等基础配套设施齐全。
3.项目具体面积、招租底价如下（含税价、物管费，不包括网络使用费、水电费等其他需向招租方缴纳的费用）：
项目名称 | 项目地址 | 建筑面积 (m²) | 标准单位租金（元/m²/月） | 月租金（元） | 年租金（万元） | 招租期限 | 免租期 | 备注 |
天悦和苑二期 | 新悦路天悦和苑二期2号栋二层整层 | 1385.36 | 28 | 38790.08 | 46.54 | 4年 | 3个月 | 租金每两年递增5% |
备注：以上价格参考湖南锦鑫房地产评估有限公司出具的评估报告，具体出租价格不低于评估价，出租时间以招租人和承租人沟通确认为准。
二、项目照片
三、竞租人要求
（一）竞租人主体资格必须是法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）其他条件（以下均由竞租人承担）。1.我司不干预竞租人正常合法经营，竞租人自负盈亏；2.因经营业态需求办理营业执照、消防手续、门面装修、水电设施维修等，均由竞租人负责，同时因此而产生的费用也由竞租人承担；3.商业门面如需装修改造，竞租人必须提前跟我司报告，经得同意后方能施工。4.竞租人承担租期内一切安全事故责任、负责文明创建、城管数字化、12345热线信访、蓝天保卫战等事项；4.如因政府规划及开发建设需要承租人无条件退出。
四、招租方式
1.本次招租采取二轮报价模式，首次报价不得低于招租底价。如同等竞租标的出现二人及二人以上的竞租人，则进行第二次报价，竞租人的第二次报价不得低于第一次报价，且每次的报价区间以3000元为单位，价高者得。
2.在报价不低于招租底价基础上，有一家竞租人即可。
五、报名方式
1.报名日期：2026年3月4日起至2026年3月7日止。
2.报名时间：报名日期每天上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（北京时间）
3.报名地点：湖南省长沙市天心区雀园路568号（创谷文化广告产业园1栋3楼）
4.报名时须递交：
（1）营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。
（2）租赁报价单（详见附件1）
5.联系人：彭先生：13574871833/周女士：15173173175
